IRR af den investerede kapital
IRR af den investerede kapital
Hvad kan man forvente at opnå i forretning af sine penge ved investering i erhvervsejendomme i dag? Og hvad betyder en aktiv belåningsstrategi for investor.
ASV EjendomsInvest har erhvervet en portefølje af erhvervsejerlejligheder beliggende Amager Strandvej 140, 2300 København S. Den samlede købesum udgjorde DKK 23 mio. Porteføljen består af erhvervslejemål udlejet til Isbutik (LiA), Cafe, mini gourmet supermarked (Brodersen), ejendomsmægler (Living), vinhandler (Jersild Vin) , bager (Svannike Brød) og en sushi restaurant (Sushi-Joint). Alle lejemålene har en flot udsigt… Continue reading ASV køber flere ejendomme
Investorkredsen bag Ejendomskommanditselskabet Strynøgade 5-7, København har valgt at sælge den ejendom selskabet har ejet siden 2003. Ejendommen blev solgt for ca. DKK 200 mio. Ejendommen blev erhvervet for DKK 85 mio. i 2003. Egenkapitalindskuddet udgjorde ca. DKK 4 mio. da ejendommen blev erhvervet. Grundet diverse skattefordele investorerne opnåede de første år af… Continue reading Salg af Strynøgade 5-7
Wind Ejendomme har etableret et nyt datterselskab – ASV EjendomsInvest ApS – som i marts 2022 har erhvervet en erhvervsejerlejlighed beliggende Amager Strandvej 100, København for ca. DKK 10 mio. Lejemålet er udlejet til Couloir, som siden 2014-2015 har drevet restaurationsvirksomhed fra lejemålet. Operatøren af Couloir driver 6 andre restaurationer. ASV EjendomsInvest ApS strategi er… Continue reading Etablering af ASV og køb af ejendom
Centralbankerne har meldt ud at deres QE-programmer snart ophører. På et tidspunkt må det endvidere forventes at de begynder at sælge ud af de tidligere opkøbte obligationer. Om “kort tid” må det således forventes, at efterspørgslen efter realkreditobligationer vil falde, og senere, at udbuddet af obligationer direkte vil stige. Alt sammen burde medføre kraftigt stigende lange renter.
Den af regeringen annoncerede “lagerbeskatning”, der forventes implementeret fra primo 2023, vil få stor betydning for de aktører, lovgivningen kommer til at omfatte. Udenlandske investorer samt projektudviklere vil blive ramt hårdt.
Investorkredsen bag Falkoner Kollegiet har valgt at afhænde deres investering.
Vester Berg EjendomsInvest har erhvervet tre erhvervsejerlejligheder yderligere.
Wind Ejendomme har købt de resterende 50 % af anparterne i Vester Berg EjendomsInvest.
