Projekt-E-Kvægtorvet – Wind Ejendomme

Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved

Status: Etableret 2004

Ejendomsværdi

DKK 62 mio.

Anskaffelsessum

DKK 59 mio. (2004)

Akk. indtjening

DKK 32 mio.

Specifikation

Værdiregulering DKK 3 mio. Driftsresultat DKK 29 mio.

Nettoafkast

DKK 4,2 mio.

Nettoafkast

Lejeindtægter DKK 4,6 mio., ca. DKK 965/m² D.O. DKK 0,4 mio., ca. DKK 85/m² (lejer betaler DO også)

Bruttoareal

4.750 m²

Benyttelse

Butiksejerlejlighed. Benyttet som supermarked til Kvickly siden opførelsen

Wind Ejendommes andel : 8,75%

m/eksterne investorer

Historik

Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved ejer en ejerlejlighed beliggende i (hele) stueetagen Kvægtorvet 8-12 i Næstved.

Ejerlejligheden blev erhvervet i 2004.

Ejerlejligheden har siden opførelsen i 2004 været udlejet til COOP (Kvickly).

Udover ejerlejligheden i stueetagen, indeholder Hoved-ejendommen (ejerforeningen) en ejerlejlighed (hele 1. salen), som ejes af Næstved Kommune, hvori byens Hovedbibliotek har ligget siden 2004.

Ejendommen er yderst centralt beliggende ud til bymidtens største parkeringsplads, og med direkte adgang til gågadenettet i byen