IRR af den investerede kapital

Hvad kan man forvente at opnå i forretning af sine penge ved investering i erhvervsejendomme i dag? Og hvad betyder en aktiv belåningsstrategi for investor.

Centralbankerne har meldt ud at deres QE-programmer snart ophører. På et tidspunkt må det endvidere forventes at de begynder at sælge ud af de tidligere opkøbte obligationer. Om “kort tid” må det således forventes, at efterspørgslen efter realkreditobligationer vil falde, og senere, at udbuddet af obligationer direkte vil stige. Alt sammen burde medføre kraftigt stigende lange renter.

Den af regeringen annoncerede “lagerbeskatning”, der forventes implementeret fra primo 2023, vil få stor betydning for de aktører, lovgivningen kommer til at omfatte. Udenlandske investorer samt projektudviklere vil blive ramt hårdt.