Flintholm Kollegiet ApS er via en selskabshandel blevet afhændet til Heimstaden AB.
Flintholm Kollegiet ApS ejer Flintolm Kollegiet (“Flintholm I”) beliggende Preben Kaas Vænget 1-3, Frederiksberg.
Selskabet ejer to bygninger – Flintholm I (ibrugtaget i 2009) og Flintholm II (ibrugtaget i 2019).
Projektet er udviklet af Wind Ejendomme, startende i 2005, hvor projektselskabet erhvervede byggegrunden til projektet. Den sidste del af projektudviklingen fandt sted i 2021.
Overdragelsen af Flintholm Kollegiets ApS er baseret på en værdiansættelse af bygningerne på DKK 300 mio. pr. efteråret 2017.
Wind Ejendomme havde (igennem et søsterselskab) en ejerandel på 50% af Flintholm Kollegiet ApS.
Wind Ejendommen opnåede derudover en udviklingsgevinst.
Baggrund
Flintholm I har et bruttoareal på ca. 5.000 m² og indeholder 116 ungdomsboliger til unge under uddannelse.
Flintholm II har et bruttoareal på ca. 3.500 m², og plads til lidt flere end 100 studerende.
Pga. der blev opnået statsstøtte til opførelse af Flintholm I i 2009, er huslejen underlagt de særlige regler omkring statsstøttede privatejede ungdomsboliger, som medfører at huslejen (frem til 2029) svarer til huslejen i en almennyttig bolig. Mens Wind Ejendomme ejede selskabet var der aldrig tomgang i kollegiet.
Flintholm II er ikke underlagt samme begrænsning i lejefastsættelsen.