Projekt-E-Kvægtorvet – Wind Ejendomme

Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved

Status: Etableret 2004

Ejendomsværdi

DKK 69,7 mio.

Anskaffelsessum

DKK 59 mio. (2004)

Akk. indtjening

Realiseret DKK 54 mio.

Specifikation

Værdiregulering DKK 10 mio. Reaiiseret driftsresultat DKK 44 mio.

Nettoafkast

DKK 4,7 mio.

Nettoafkast

Lejeindtægter DKK 5,2 mio., ca. DKK 1.100/m² D.O. DKK 0,4 mio., ca. DKK 85/m² (lejer betaler DO også)

Bruttoareal

4.750 m²

Benyttelse

Butiksejerlejlighed. Benyttet som supermarked til Kvickly siden opførelsen

Wind Ejendommes andel : 8,75%

m/eksterne investorer

Historik

Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved ejer en ejerlejlighed beliggende i (hele) stueetagen Kvægtorvet 8-12 i Næstved.

Ejerlejligheden blev erhvervet i 2004.

Ejerlejligheden har siden opførelsen i 2004 været udlejet til COOP (Kvickly).

Udover ejerlejligheden i stueetagen, indeholder Hoved-ejendommen (ejerforeningen) en ejerlejlighed (hele 1. salen), som ejes af Næstved Kommune, hvori byens Hovedbibliotek har ligget siden 2004.

Ejendommen er yderst centralt beliggende ud til bymidtens største parkeringsplads, og med direkte adgang til gågadenettet i byen