Om Wind Ejendomme
Wind Ejendomme er et ejendomsselskab med kompetence inden for udvikling og drift af erhvervs- og boligudlejningsejendomme. Selskabet etablerer både
- udviklingsprojekter – nybyggeri/ombygning, kommercieludvikling og
- investeringsprojekter baseret på færdigudviklede ejendomme (ofte mere langsigtede investeringer)
Wind Ejendomme drives i dag uden fast mandskab, men med varierende ad hoc teams af tilknyttede relevante rådgivere for det enkelte projekt – dvs. som et ad hoc projektselskab selv.
– – – – – – EKSTERNE PRIVATE INVESTORER – – – – – –
Flere projekter er etableret sammen med eksterne private passive investorer. Dette afhænger typisk af projektets karakter, størrelse og/eller projektets undfangelse. Wind Ejendomme deltager altid på lige fod med de øvrige investorer i de projekter. Ingen projekter etableres således med henblik på, at opnå udbyderhonorar, men fordi hensigten – for Wind Ejendomme selv – er, at investere i det pågældende aktiv.
Hvert enkelt ejendomsprojekt med eksterne investorer etableres i sin egen selvstændige juridiske enhed, med forskellig investorkreds, strategi, finansiering og hæftelsesforhold mv. Dvs. alle etablerede projekter er uafhængige af hinanden.
Nedenfor er det samlede investeringsresultat fra investeringer med eksterne private passive investorer anført (før cursor over felter):
Oversigt over projekter med investorer
Igangværende projekter - Forventet indtjening
Specifikation
Afviklede projekter - Realiseret indtjening
Specifikation
Antal projekter
Specifikation
Betalte skatter
Specifikation
– – – – – – WIND EJENDOMMES EJENDOMSPORTEFØLJE – – – – – –
Ejerskab af andele i ejendomsprojekter, som Wind Ejendomme har etableret / ejer, ejes af holdingselskabet Wind Ejendomme.
Den samlede ejendomsportefølje, som Wind Ejendomme ejer, har en samlet konsolideret dagsværdi på ca. DKK 160 mio. med en soliditet på 31 (henholdsvis 41, hvis udskudt skat medregnes). Lån til realkreditinstitutter udgør ca. 55 % af balancen. Al fremmedfinansiering består af fastforrentede konverterbare realkreditlån. Selskaberne er ikke belånt med bankfinansiering.
Ejendomsporteføljen forventes udvidet med ca. DKK 50 mio. i 2019.
Det er målsætningen, at ca. 70-80% af koncernens egenkapital er placeret i ejendomsinvesteringer.
Alle ejendomsprojekter administreres af administrationsselskabet WA (tidligere Wind Administration). Wind Ejendomme ejer i dag 12 % af selskabet.