Ejendomskommanditselskabet Vermlandsgade 51
Salgsværdi
Info
Resultat
Info
Nettoafkast
Spec. af afkast
Bruttoareal
Spec. af arealer
AFVIKLET PROJEKT - Wind Ejendommes ejerandel udgjorde 10,2%
Ejendomskommanditselskabet Vermlandsgade 51 (solgt 2015)
Selskabets ejede ejendommen beliggende Vermlandsgade 51, 2300 København S.
Ejendommens stueetage og kælder (parkering) er udlejet til SuperBest (tidligere ISO Supermarked).
SuperBest har fremlejet ca. 800-900 m² til Jysk.
Ejendommen blev erhvervet af ICA AB, der i forbindelse med salget af ISO kæden til Dagrofa A/S i slutningen af 2004, også valgte at sælge ejendommen. Som led i Dagrofas overtagelse, blev det samtidigt besluttet, at samle ISOs administration i Dagrofas hovedkontor i Brøndby. Ejendommens 1. og 2. sal blev således ryddet i forbindelse med vor overtagelse.
I april 2009 blev lejekontrakten med ejendommens hovedlejer – Super Best – fornyet. Lejen blev i den forbindelse øget med ca. DKK 1,2 mio. p.a., og lejekontraktens uopsigelighedsperiode forlænget med 12 år.
Indgåelsen af lejekontrakten med Super Best medførte endvidere, at udviklingen af ejendommens ikke udlejede arealer samt udnyttelsen af en ikke fyldt ud benyttet byggeret kunne påbegyndes.
I 2010/2011 blev der i forlængelse heraf opført en tilbygning på ca. 800 m². Heraf er 2/3 udlejet til en sportsforretning.
Ejendommen var ejet sammen med en kreds af eksterne private passive investorer.
I forbindelse med salget af ejendommen opnåede Wind Ejendomme en success fee afstedkommet af ejendommens ‘ekstraordinære’ værdiudvikling undervejs.