Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved

Dagsværdi

DKK 60 mio. (6,4%)

Øvrige balancekonti

Ejendommen er finansieret med konverterbare fastforrentede realkreditlån ialt DKK 40,8 mio. og har likvider på ca. DKK 3 mio.

Akk. indtjening

DKK 23 mio.

Akk.nøgletal

Egenkapital udgør DKK 23 mio. Investorerne har fået deres initialindskud tilbagetalt, dvs. de ikke har bundet kapitalindskud i selskabet. Akk. investorlikviditet DKK +9,6 mio. Skat ved salg DKK 19,4 mio.

Nettoafkast

DKK 3,8 mio.

Spec. af afkast

De årlige lejeindtægter udgør DKK 4,2 mio. (DKK 884 pr. m²). De årlige udgifter udgør ca. TDKK 384 (DKK 81 pr. m²).

Bruttoareal

4.750 m²

Spec. af arealer

Selskabet ejer en ejerlejlighed, som udgør stueetagen i hovedejendommen, som i sin helhed er udlejet til COOP (Kvickly)

Igangværende projekt - Wind Ejendommes ejerandel udgør 8,75%

Ejendomskommanditselskabet Kvægtorvet 8-12, Næstved ejer en ejerlejlighed beliggende i (hele) stueetagen Kvægtorvet 8-12 i Næstved. Ejerlejligheden blev erhvervet i 2004.

Udover ejerlejligheden i stueetagen, indeholder Hovedejendommen (ejerforeningen) en ejerlejlighed (hele 1. salen), som ejes af Næstved Kommune, hvori byens Hovedbibliotek har ligget siden 2004.

Ejendommen er yderst centralt beliggende ud til bymidtens største parkeringsplads, og med direkte adgang til gågadenettet i byen.

Ejerlejligheden har siden 2004 været udlejet til COOP (Kvickly).